大阪市阿倍野区晴明通 T様邸

大阪市阿倍野区晴明通 T様邸

完成イメージ図(パース)

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お客様のご要望
  • 将来的にお住まいを売却する予定があり、ファミリー層向けに改修を検討している。
  • ホールを挟んで分離してしまっている2階LDKと洋室をワンフロア化したい。
  • 防水工事必須。

物件概要

所在地:大阪市阿倍野区晴明通 T様邸

リノベーション 戸建

工期:約72日間

延床面積:118㎡

工事価格:2,400万円

主な仕様商品

 設備

  • LIXIL
    システムキッチン「リシェル」
    洗面化粧台「リフラ」「ピアラ」
    トイレ「プレアス」「サティスS」
  • TOTO
    システムバスルーム「サザナ」
 内装

  • Panasonic
    内装建材「ベリティス」
    床材「アーキスペックフローリング」」
    システム収納「キュビオス」
  • サンゲツ
    ビニールクロス「ファイン1000」
    クッションフロアー「Hフロアー」  

 外装

  • LIXIL
    玄関ドア「ジエスタ」C16型
   エクステリア

  • LIXIL
    サイクルポート「フーゴFミニ」
    ファンクションユニット「ウォールスクリーンファンクション門袖」


etc・・・

担当者コメント

当初、建替えも検討されておられましたが、現在と同じ敷地面積での建替えは難しく、全面改装に。

1階はRC造、2・3階は木造の混構造で、事前に小規模解体をさせて頂いた事で、RC部分は大幅な間取り変更は出来ない事が分かり、奥様の書斎スペースとしてご提案させて頂きました。

2階に水廻りを集中させる事で、家事動線もスムーズなゆったりLDK空間が完成しました。3階の各居室から外出するには必ずLDKを通る間取りは、小さなお子様がいらっしゃるご家庭には安心ですね。

間取り図

間取り図

Before

間取り図

After

外観

LDK①

LDK④

LDK⑤

キッチン

洗面.脱衣室

1階トイレ

ホール 

玄関

洋室①

洋室②

洋室③

After